Estimation théorique
Route du Mont à Droit (Saint Wandrille Rançon),76490 Rives en Seine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.31)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Mont à Droit (Saint Wandrille Rançon),76490-Rives en Seine indique un avis de valeur compris entre 186.000€ et 210.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.860€ et 2.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.954€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.954€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anquetierville (76022), comprenant 349 habitants est de 7,79€, soit un loyer théorique mensuel de 779€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,33€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 633€ et 958€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.954€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.954€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anquetierville (76022), comprenant 349 habitants est de 7,79€, soit un loyer théorique mensuel de 779€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,33€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 633€ et 958€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-29 | 94 | RTE DU BEAUQUESNAY | 2 | 60 | 500 | 219000€ | 3650€ |
2021-05-11 | 5254 | BEAUQUESNET | 3 | 50 | 800 | 80000€ | 1600€ |
2019-08-27 | 201 | RUE DE LA CAVEE DU MOULIN | 3 | 106 | 500 | 184000€ | 1736€ |
2019-06-18 | 5247 | LA BOUDINIERE | 5 | 99 | 1816 | 107000€ | 1081€ |
2022-06-13 | 5251 | LA BOUDINIERE | 2 | 110 | 1000 | 438300€ | 3985€ |
2021-10-27 | 5250 | LA BOUDINIERE | 5 | 95 | 880 | 188000€ | 1979€ |
2022-07-07 | 192 | RUE DE LA CAVEE DU MOULIN | 4 | 89 | 1201 | 172000€ | 1933€ |
2019-10-30 | 5126 | CHANTERAINE | 4 | 107 | 2303 | 172000€ | 1607€ |
2019-12-27 | 329 | LA BOUDINIERE | 4 | 89 | 1015 | 105000€ | 1180€ |
2020-10-30 | 23 | RTE DU GENETAY | 1 | 43 | 500 | 40000€ | 930€ |
2023-02-13 | 5256 | LA CRIQUE | 4 | 128 | 295 | 215000€ | 1680€ |
2019-07-19 | 5220 | LA MERCERIE | 5 | 96 | 88 | 145000€ | 1510€ |
2019-11-30 | 289 | RTE DE SAINT WANDRILLE | 4 | 89 | 920 | 47000€ | 528€ |
2019-06-21 | 5223 | LA MERCERIE | 6 | 97 | 862 | 130000€ | 1340€ |
2022-06-13 | 280 | RTE DE SAINT WANDRILLE | 7 | 215 | 500 | 210000€ | 977€ |
2020-08-28 | 6077 | CHANTERAINE | 4 | 93 | 3475 | 210000€ | 2258€ |
2020-10-22 | 47 | RTE DU GLATIGNY | 7 | 127 | 408 | 270000€ | 2126€ |
2019-11-05 | 5226 | CHANTERAINE | 3 | 61 | 1473 | 180000€ | 2951€ |
2019-10-31 | 7030 | LA BOULEVUE | 6 | 100 | 1049 | 171400€ | 1714€ |
2019-12-30 | 5244 | GLATIGNY | 3 | 80 | 1979 | 128500€ | 1606€ |
2022-10-11 | 5244 | GLATIGNY | 3 | 80 | 0 | 356000€ | 4450€ |
2022-10-17 | 6037 | LA BOULEVUE | 5 | 174 | 193 | 310000€ | 1782€ |
2021-01-14 | 6035 | LA PLANQUETTE | 6 | 117 | 1000 | 140000€ | 1197€ |
2019-06-21 | 40 | RTE DU GLATIGNY | 5 | 164 | 1000 | 310000€ | 1890€ |
2021-11-10 | 226 | RTE DE SAINT WANDRILLE | 4 | 135 | 500 | 229000€ | 1696€ |
2020-03-05 | 216 | RTE DE SAINT WANDRILLE | 6 | 157 | 500 | 216000€ | 1376€ |
2020-07-02 | 5018 | LE BOIS BANCE | 5 | 110 | 1600 | 129000€ | 1173€ |
2020-07-03 | 88 | CHEM DE LA COTE BLANCHE | 5 | 120 | 1000 | 230000€ | 1917€ |
2021-05-26 | 664 | RTE DE LA ROUILLERIE | 4 | 72 | 980 | 173000€ | 2403€ |
2019-06-28 | 580 | RTE DE LA ROUILLERIE | 3 | 124 | 1090 | 209000€ | 1685€ |
2020-09-03 | 580 | RTE DE LA ROUILLERIE | 3 | 124 | 1090 | 219000€ | 1766€ |
2021-10-25 | 5241 | CALIBOURS | 6 | 127 | 889 | 130000€ | 1024€ |
2020-02-17 | 510 | LA ROUILLERIE | 4 | 93 | 0 | 50000€ | 538€ |
2019-10-29 | 5015 | LE BOIS BANCE NORD | 5 | 247 | 640 | 311000€ | 1259€ |
2022-01-10 | 490 | RTE DE LA ROUILLERIE | 4 | 180 | 976 | 374000€ | 2078€ |
2021-01-12 | 11 | RTE DE L'EPINAY | 4 | 107 | 1000 | 199500€ | 1864€ |
2021-03-30 | 15 | RTE DE L'EPINAY | 7 | 262 | 1000 | 428400€ | 1635€ |
2019-06-21 | 462 | RTE DE LA ROUILLERIE | 4 | 112 | 1099 | 57000€ | 509€ |
2021-08-24 | 466 | RTE DE LA ROUILLERIE | 5 | 119 | 1000 | 235500€ | 1979€ |
2022-11-10 | 421 | RTE DE LA ROUILLERIE | 3 | 85 | 0 | 113000€ | 1329€ |
2020-11-13 | 43 | RTE DU TRAIT | 2 | 135 | 2000 | 315000€ | 2333€ |
2020-10-14 | 1 | TOUS VENT | 4 | 92 | 500 | 215000€ | 2337€ |
2021-11-18 | 1133 | RTE DU TRAIT | 4 | 83 | 1000 | 207000€ | 2494€ |
2023-03-20 | 5193 | LA PLANQUETTE | 5 | 170 | 733 | 145000€ | 853€ |
2019-06-04 | 6018 | LA PLANQUETTE | 4 | 126 | 2262 | 191300€ | 1518€ |
2021-10-05 | 56 | CHE DE LA CAVEE AUX COQS | 6 | 133 | 1320 | 255000€ | 1917€ |
2020-07-30 | 84 | CHE DE LA CAVEE AUX COQS | 4 | 117 | 500 | 208000€ | 1778€ |
2023-01-16 | 5095 | QUEFFREVILLE | 6 | 129 | 510 | 255000€ | 1977€ |
2021-05-05 | 5131 | LE HAMEL | 5 | 140 | 8195 | 248000€ | 1771€ |
2019-08-02 | 5132 | LE HAMEL | 4 | 175 | 507 | 208000€ | 1189€ |
2021-07-19 | 5132 | LE HAMEL | 4 | 175 | 507 | 238500€ | 1363€ |
2020-05-14 | 94 | CHE DU MARRONNIER | 3 | 74 | 1000 | 161000€ | 2176€ |
2019-11-29 | 431 | CHE DES MAREES | 2 | 70 | 0 | 125000€ | 1786€ |
2019-10-09 | 7048 | QUEFFREVILLE | 5 | 99 | 1000 | 155000€ | 1566€ |
2021-11-15 | 840 | RTE DE QUEFFREVILLE | 5 | 137 | 500 | 275000€ | 2007€ |
2020-01-22 | 7047 | QUEFFREVILLE | 4 | 150 | 1000 | 303000€ | 2020€ |
2019-10-01 | 36 | RTE DE CAILLOUVILLE | 5 | 78 | 448 | 120000€ | 1538€ |
2021-12-03 | 5187 | LA PETITE PLANITE | 5 | 89 | 593 | 172000€ | 1933€ |
2019-09-03 | 5137 | LE HAMEL | 3 | 50 | 390 | 106000€ | 2120€ |
2021-06-10 | 105 | RTE DU HAMEL | 7 | 134 | 640 | 180000€ | 1343€ |
2021-04-26 | 5030 | LE MESNIL | 3 | 54 | 974 | 76000€ | 1407€ |
2021-11-03 | 22 | RTE DE CAILLOUVILLE | 4 | 124 | 500 | 120000€ | 968€ |
2021-02-23 | 79 | RTE DU HAMEL | 5 | 77 | 912 | 170000€ | 2208€ |
2020-06-18 | 18 | RTE DE CAILLOUVILLE | 3 | 72 | 573 | 37000€ | 514€ |
2020-08-05 | 44 | CLOS BOQUET | 4 | 91 | 238 | 103000€ | 1132€ |
2023-02-28 | 79 | RTE DU HAMEL | 5 | 70 | 1005 | 198000€ | 2829€ |
2020-07-15 | 54 | CLOS BOQUET | 5 | 105 | 206 | 103000€ | 981€ |
2022-10-27 | 1 | PAS EMILE BERNEVAL | 5 | 105 | 515 | 199000€ | 1895€ |
2023-02-27 | 18 | CLOS BOQUET | 6 | 109 | 324 | 125500€ | 1151€ |
2023-05-26 | 21 | CLOS BOQUET | 4 | 82 | 304 | 98500€ | 1201€ |
2021-09-17 | 3 | PAS EMILE BERNEVAL | 4 | 64 | 493 | 152000€ | 2375€ |
2021-08-25 | 17 | CLOS BOQUET | 4 | 82 | 172 | 143500€ | 1750€ |
2020-09-14 | 5150 | LA FONDANCE | 4 | 77 | 814 | 150000€ | 1948€ |
2020-06-23 | 146 | RUE DES CHAMPS | 3 | 110 | 700 | 192000€ | 1745€ |
2021-01-27 | 16 | CLOS BOQUET | 5 | 94 | 403 | 115000€ | 1223€ |
2021-07-21 | 80 | RTE DU HAMEL | 5 | 116 | 1000 | 215000€ | 1853€ |
2023-06-06 | 1 | ALL DES HETRES | 4 | 93 | 803 | 207050€ | 2226€ |
2022-04-08 | 26 | CLOS BOQUET | 6 | 109 | 258 | 131000€ | 1202€ |
2020-01-31 | 217 | RUE SAINT AMAND | 5 | 105 | 1000 | 190000€ | 1810€ |
2020-06-29 | 2 | CLOS BOQUET | 5 | 94 | 195 | 106000€ | 1128€ |
2021-09-24 | 1 | CLOS BOQUET | 5 | 94 | 672 | 110500€ | 1176€ |
2021-12-17 | 115 | RUE SAINT AMAND | 4 | 104 | 491 | 147000€ | 1413€ |
2021-05-27 | 7 | CHE DE LA MESSE | 4 | 62 | 523 | 89000€ | 1435€ |
2020-02-28 | 6034 | COTE DES PETITS MONTS | 4 | 83 | 1337 | 168000€ | 2024€ |
2020-01-09 | 85 | LE BOURG | 3 | 88 | 648 | 87000€ | 989€ |
2022-09-27 | 6101 | LA FONDANCE | 7 | 111 | 1000 | 215000€ | 1937€ |
2021-04-22 | 144 | RTE DU TRAIT | 3 | 100 | 2460 | 145000€ | 1450€ |
2021-10-29 | 7 | PL DE L EGLISE | 5 | 97 | 553 | 155000€ | 1598€ |
2019-09-30 | 106 | RTE DE LA CHAPELLE | 4 | 89 | 1000 | 172900€ | 1943€ |
2023-05-05 | 104 | RTE DE LA CHAPELLE | 4 | 103 | 159 | 265550€ | 2578€ |
2023-04-07 | 4 | RUE DE LA COUTUME | 4 | 110 | 211 | 160000€ | 1455€ |
2021-02-04 | 5175 | LA CORDERIE | 5 | 173 | 1005 | 245000€ | 1416€ |
2022-10-19 | 10 | RUE DE LA COUTUME | 2 | 60 | 233 | 86000€ | 1433€ |
2020-08-25 | 549 | PLAINE DU VAL BOIS | 4 | 122 | 540 | 170000€ | 1393€ |
2021-04-22 | 17 | RUE DE LA COUTUME | 4 | 92 | 796 | 180000€ | 1957€ |
2021-10-12 | 168 | RTE DE LA CHAPELLE | 4 | 106 | 500 | 158500€ | 1495€ |
2022-05-13 | 262 | RUE SAINT AMAND | 4 | 75 | 267 | 189950€ | 2533€ |
2020-12-23 | 317 | RTE DU TRAIT | 6 | 162 | 859 | 120000€ | 741€ |
2021-01-28 | 20 | RUE DE LA COUTUME | 4 | 84 | 904 | 246000€ | 2929€ |
2023-04-24 | 26 | RUE DE LA COUTUME | 4 | 69 | 836 | 145000€ | 2101€ |
2022-12-09 | 274 | RUE SAINT AMAND | 4 | 144 | 500 | 355000€ | 2465€ |
2021-01-07 | 320 | RTE DU TRAIT | 4 | 61 | 711 | 95000€ | 1557€ |
2021-12-07 | 54 | RTE DE SAINT WANDRILLE | 5 | 202 | 1050 | 296500€ | 1468€ |
2020-01-15 | 5106 | LE BOURG - BETTEVILLE | 3 | 82 | 3030 | 220000€ | 2683€ |
2020-10-08 | 326 | RTE DU TRAIT | 5 | 70 | 810 | 138000€ | 1971€ |
2022-11-10 | 292 | RUE SAINT AMAND | 4 | 82 | 902 | 174000€ | 2122€ |
2021-09-27 | 3 | RTE DU BAC | 4 | 139 | 340 | 133500€ | 960€ |
2023-04-19 | 431 | IMP DU NOUVEAU MONDE | 3 | 95 | 162 | 130000€ | 1368€ |
2021-10-11 | 3 | LA FERME NORMANDE | 6 | 114 | 1171 | 194000€ | 1702€ |
2020-08-07 | 5108 | LE BOURG - BETTEVILLE | 3 | 69 | 918 | 158000€ | 2290€ |
2019-06-07 | 7 | COTEAU DE FONTENELLE | 4 | 105 | 120 | 190000€ | 1810€ |
2020-01-28 | 5091 | LE BOURG - BETTEVILLE | 6 | 137 | 959 | 205000€ | 1496€ |
2021-10-20 | 342 | RTE DU TRAIT | 4 | 118 | 500 | 205000€ | 1737€ |
2022-06-23 | 5010 | LE BOURG - BETTEVILLE | 2 | 62 | 550 | 70000€ | 1129€ |
2022-03-24 | 3 | COTEAU DE FONTENELLE | 3 | 60 | 805 | 152000€ | 2533€ |
2019-08-23 | 5034 | LE BOURG | 4 | 56 | 380 | 99000€ | 1768€ |
2023-03-29 | 5285 | LE BOURG | 5 | 80 | 63 | 170000€ | 2125€ |
2021-02-01 | 117 | RUE LA GENTILLERIE | 5 | 101 | 63 | 179000€ | 1772€ |
2023-05-11 | 7013 | LES MONTS | 4 | 84 | 1000 | 180000€ | 2143€ |
2022-09-28 | 362 | RTE DU TRAIT | 5 | 88 | 583 | 157600€ | 1791€ |
2020-08-24 | 7041 | LE BOURG - BETTEVILLE | 4 | 92 | 1000 | 184000€ | 2000€ |
2022-10-24 | 138 | LE VAL DES NOYERS | 4 | 68 | 744 | 128000€ | 1882€ |
2020-05-29 | 6010 | LE BOURG | 3 | 79 | 506 | 186000€ | 2354€ |
2022-03-14 | 5123 | COTE DES MONTS | 4 | 113 | 792 | 184000€ | 1628€ |
2022-06-07 | 217 | RUE ROLLON | 5 | 104 | 825 | 151500€ | 1457€ |
2020-08-21 | 20 | CLOS DES CERISIERS | 5 | 127 | 1123 | 255000€ | 2008€ |
2022-11-15 | 40 | RUE DE L OISEAU BLEU | 5 | 107 | 834 | 164000€ | 1533€ |
2019-10-04 | 50 | RUE DE LA COUTUME | 4 | 88 | 845 | 170000€ | 1932€ |
2019-09-26 | 5307 | LE BOURG | 4 | 80 | 48 | 152000€ | 1900€ |
2019-07-31 | 543 | RUE G LE CONQUERANT | 7 | 98 | 847 | 154000€ | 1571€ |
2023-03-20 | 28 | RUE DE LA GARE | 5 | 138 | 549 | 187500€ | 1359€ |
2022-11-07 | 21 | RTE D ANGLETERRE | 6 | 140 | 700 | 235000€ | 1679€ |
2022-10-03 | 24 | RUE DE LA GARE | 4 | 88 | 1424 | 169500€ | 1926€ |
2021-03-05 | 42 | RUE DE L OISEAU BLEU | 5 | 129 | 899 | 225000€ | 1744€ |
2020-10-29 | 49 | RTE DE LA MARE | 5 | 109 | 644 | 239000€ | 2193€ |
2019-06-14 | 104 | RUE LA GENTILLERIE | 5 | 123 | 736 | 245000€ | 1992€ |
2023-01-12 | 34 | RTE DE LA MARE | 3 | 75 | 647 | 179900€ | 2399€ |
2022-02-08 | 185 | RUE ROLLON | 5 | 104 | 630 | 155500€ | 1495€ |
2020-07-17 | 46 | RUE DE L OISEAU BLEU | 4 | 127 | 646 | 170000€ | 1339€ |
2023-03-29 | 32 | RUE DE LA GARE | 3 | 35 | 590 | 107500€ | 3071€ |
2021-05-21 | 22 | CLOS DES CERISIERS | 5 | 138 | 1081 | 246000€ | 1783€ |
2020-02-21 | 30 | CLOS DES CERISIERS | 5 | 135 | 856 | 190000€ | 1407€ |
2021-02-23 | 181 | RUE ROLLON | 5 | 104 | 515 | 95000€ | 913€ |
2022-01-26 | 15 | RUE JEAN LATHAM | 5 | 133 | 500 | 180000€ | 1353€ |
2022-03-01 | 292 | RUE D HASTING | 4 | 96 | 529 | 155000€ | 1615€ |
2022-04-07 | 38 | RUE DE LA GARE | 7 | 126 | 500 | 160000€ | 1270€ |
2020-03-17 | 134 | RUE ROLLON | 5 | 104 | 536 | 95000€ | 913€ |
2020-10-27 | 262 | RUE D HASTING | 4 | 96 | 541 | 95000€ | 990€ |
2021-01-15 | 29 | RUE JEAN LATHAM | 4 | 116 | 509 | 134000€ | 1155€ |
2021-03-25 | 104 | RTE DE FREVILLE - BETTEVILLE | 3 | 79 | 700 | 210000€ | 2658€ |